maison à vendre Bordeaux 33800, Gironde

€ 487.000

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Magnifique maison, idéalement située en intraboulevard, quartier NANSOUTY, placée au coeur de recherche, à quelques pas des commerces, des écoles, et de la gare.Carte scolaire : Collège Alain FournierVous serez séduit par son spacieux double salon, salle à manger avec cheminée, et cuisine de qualité.Sa rénovation de haute gamme, ses trois grandes chambres avec dressing et ses deux salles de bain, n'attendent que vos meubles et vos valises.De plus, profitez d'un garage spacieux et d'une cave pour un confort optimal,Ne manquez pas cette opportunité unique ! Appelez moi, je serais votre guide,***visite virtuelle disponible*** Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853047)

détails du bien

Franimo nr:	#6848829
reference :	340939628958
departement :	Gironde
proche :	Bordeaux 33800
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	112 m2
prix :	€ 487.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	241
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	51
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Duval

agent immobilier :	Capifrance Duval
nom :	Caroline Duval
adressse :	33800 Bordeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Duval

frais estimés de ce bien à Bordeaux 33800 (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.999
Taxe foncière Estimation	Entre € 974 et € 3.409
Taxe habitation Estimation	Entre € 974 et € 2.435
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).