maison à vendre Bordeaux, Gironde

€ 1.048.000

  •  à vendre maison Bordeaux Gironde 11 / 1

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Sur une commune recherchée de l'agglomération bordelaise intra-rocade, dans un secteur en forte progression et densification démographique.Cette affaire bénéficie d’un bel emplacement, d’une belle visibilité sur un axe majeur avec solutions de parking.Affaire très réputée et très animée. Spacieuse, terrasse avant, terrasse arrière, bien équipé, bien entretenu. Le tout est sécurisé, climatisé, informatisé.Commissions nettes (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (dont (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € en tabac)CA marchandises (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (dont (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € en bar et (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € en brasserie)EBE reconstitué (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.L’affaire bénéficie d’un logement de fonction de 4 chambres« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» Philippe HERVIEUX E.I.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851842)

détails du bien

Franimo nr: #6849407
reference : 340931446997
departement : Gironde
proche : Bordeaux
type du bien : maison
pièces : niet opgegeven
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 500 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 1.048.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hervieux

agent immobilier : Capifrance Hervieux
nom : Philippe Hervieux
adressse : 33700 Merignac France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bordeaux (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 73.596
Taxe foncière
Estimation
Entre € 2.096 et € 7.336
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.096 et € 5.240
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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