maison à vendre Bordeaux, Gironde

€ 550.000

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Proe saint emilion et libourne, à 45 km de bordeaux "br /""br /"deux maisons d'ahitee en piee de 2022 composée pour la plus grande de 220 m² hab avec bureau, cuisine, salon, sae à manger, 4 ambres, 3 saes d'eau, 2 dressing, lingerie, et garage aenant . la seconde maison de 60 m² hab en plain-pied est composée d'un séjour cuisine, d'une ambre avec sae d'eau et d'une enée bureau."br /"les maisons se situent sur une paee piscinable de 1100 m² environ et l'ensemble du jardin est ôturé ."br /""br /"le prix de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros honoraires agence inus à la arge du vendeur."br /"montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard : "br /"ene 700euros et 948euros par an"br /"prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)"br /"dpe établi le 10/11/2022"br /"« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »"br /" - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7318464
reference :	1466
departement :	Gironde
proche :	Bordeaux
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	280 m2
surface du terrain :	1100 m2
prix :	€ 550.000

consommation énergétique

≤ 70A	41
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Bordeaux (Gironde)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.334
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.100 et € 3.850
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.100 et € 2.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).