maison à vendre Bordeaux, Gironde

SAINTGENÈS ECHOPPE RÉNOVÉE PATIO AU CALME 2 CHAMBRES + CHAMBRE D'AMI EN SOUPLEX LUMINEUX BEAUX VOLUMES DPE COptimhome vous présente cette belle échoppe, avec son patio intérieur et son grand soussol aménagé.Située dans le quartier prisé de Saint Genès, elle se distingue par son cachet et la qualité de ses prestations.Rénovée avec beaucoup de goût, elle comprend :* Au rezdechaussée, une entrée avec rangements intégrés, un séjour de 24 m² avec accès direct à un charmant patio de 5 m² totalement au calme, une cuisine équipée moderne et semiouverte, une grande chambre, une salle d'eau (avec fenêtre) et un WC indépendant.* A l'étage, on trouve un espace bureau avec de nombreux rangements et une magnifique suite parentale bénéficiant d'une vue dégagée sans aucun visàvis, avec son dressing, son WC indépendant et son espace salle de bains (baignoire + douche).* Enfin, en prime, le soussol a été totalement aménagé (1m94 de hauteur sous plafond) en une grande buanderie et une chambre d'appoint de 10,3 m² avec fenêtre sur rue, très pratique pour accueillir famille et amis.Cette maison vous séduira par sa décoration soignée, ses beaux volumes (3m15 de hauteur sous plafond au RDC) et sa luminosité.Le tout dans un secteur recherché, à proximité directe des écoles réputées de Saint Genès et de toutes commodités...! Rare dans ce secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Romain BAUMARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )