maison à vendre Bordeaux, Gironde

€ 419.000

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : armante maison 110 m², idéalement située à bordeaux, à 2 minutes du amway et à proximité immédiate des commees.ee séduit par son caet : jardinet os avec poion d'aès indépendant, et une organisation simple et fonionnee. prête à viecee maison est proposée avec deux projets possibles : la conserver en maison familiale seule, ou exploiter le garage aenant pour éer un studio indépendant. une surélévation est par aieurs envisageable pour gagner de la surface habitable.rezdeausséeséjour ouve sur la cuisine, éairé par un puits de lumière2 ambres de plainpiedsae de bainwc indépendantextérieur et dépendancejardinet os avec poion d'aès indépendantgarage aenant à fo potentiel : 3e ambre, studio indépendant à louer, atelier?les + du bienamway à 2 minutesdeux projets au oix : maison seule ou maison + studiosurélévation possibleune maison pleine de potentiel, prête à aueiir voe projet de vie.contaez nous pour plus de renseignements au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) emilie colin oquet emilie colin oquet (ei) agent commeial numéro rsa mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (honoraires à la arge du vendeur) dpe réalisé le : 26/11/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) asseenergie f : 344 kwh.m2.an logement à consommation énergétique excessive montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard compris ene 1970 et 2680 euros affaire suivie par mr ma foue (agent immobilier responsable) reseau immodiffusion vienave d'ornon pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7406298
reference :	ACH183333-0509
departement :	Gironde
proche :	Bordeaux
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	60 m2
prix :	€ 419.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	344
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	71
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Bordeaux (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.321
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 838 et € 2.933
Taxe habitation Estimation	Entre € 838 et € 2.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).