maison à vendre Bordeaux, Gironde

€ 485.000

  •  à vendre maison Bordeaux Gironde 11 / 1

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Cauderan cene maison contemporaine avec garage, jardinet, teasse et piscine"br /"noe agence vous propose, au coeur de caudéran, à seulement 2 minutes de la mairie, de la place de l'eglise et des commees, cee maison moderne consuite en 2007, offrant environ 165 m² dont 145m² habitables sur deux niveaux."br /"la maison se compose notamment de 4 ambres à l'étage, d'un agréable espace de vie de 40m² avec une cuisine et un ceier indépendants, ainsi que d'un grand garage permeant également le stationnement d'un véhicule devant celuici."br /"a l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'aueil d'environ 80 m² et suout d'une grande teasse sur l'aière d'environ 70 m² avec piscine de 7 x 3,5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. (le liner de la piscine est à remplacer)."br /"la maison est saine et bénéficie d'une configuration familiale intéressante. ee nécessite toutefois des avaux de rafraîissement et de modernisation afin de remere les espaces au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel."br /" emplacement ès reehé, à proximité immédiate des commees, services, écoles et commodités du cene de caudéran."br /"un bien familial offrant de beaux volumes, un garage et un véritable espace extérieur avec piscine, dans un seeur cenal de caudéran."br /"a découir rapidement contaeznous pour plus d'informations ou pour organiser une visite..."br /""br /"hugo immobilier et associes."br /"hugo colombier tel: o6.16.34.32.92."br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7423793
reference : 1039
departement : Gironde
proche : Bordeaux
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 165 m2
surface du terrain : 250 m2
prix : € 485.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
168
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier : Power Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bordeaux (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 34.862
Taxe foncière
Estimation
Entre € 970 et € 3.395
Taxe habitation
Estimation
Entre € 970 et € 2.425
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Bordeaux, Gironde, référence: 1039

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