maison à vendre Bouliac, Gironde

EXCLUSIVITÉ - PROCHE BORDEAUX\n\nVenez découvrir cette belle maison T5 de 134 m² sur une parcelle de 492 m² dans un environnement calme, face à la nature (en zone naturelle), sur la commune de Bouliac (33270). Idéalement située, au bout d'une impasse, à seulement 2 minutes de la rocade bordelaise et à moins de 15 minutes de la Gare Saint Jean, cette maison est parfaite pour une famille ( proximité avec l'école Élémentaire Privée Montessori le Jardin des Enfants).\n\nCe bien unique comprend au rez-de-chaussée :\n\n- Une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de 41.40 m², offrant un beau panorama verdoyant.\n\n- Une chambre de 12.70m² avec sa salle d'eau privative de 4.80m².\n\n- Un cellier et un WC indépendant.\n\nA l'étage, vous trouverez :\n\n- Un palier avec espace bureau.\n\n- Trois chambres dont l'une avec sa salle d'eau privative.\n\n- Une jolie salle de bain de 6.60m².\n\n- Un second WC indépendant.\n\nFRAIS DE NOTAIRE REDUITS\nCette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, dont (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros (3%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur.\nHonoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Non soumis au DPE Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n