Dans un environnement verdoyant à bruges, cee maison individuee de 170 m2 environ se nie au fond d'un grand teain de plus de 1000 m2, offrant une atmosphère ès préservée. sans mitoyenneté, sans visàvis et à l'abri des nuisances sonores, ee propose un cadre de vie privilégié pour une famie en quête d'espace, de calme et de confo, tout en restant à proximité du cenevie. entourée de verdure, la propriété profite d'un vaste jardin qui laisse enevoir de beaux moments en extérieur et un réel potentiel d'aménagement.edifiée en 2000, bien pensée et bien enetenue, la maison présente un bon niveau de qualité générale avec différentes enées possible, un ceier buanderie, des rangements et de muiples espaces dont l'agencement peut facilement êe modifié.la pièce de vie, ouvee sur le jardin, se prolonge par une cuisine ouvee, fonionnee et conviviale, idéale pour paager le quotidien en famie. une suite en rezdeaussée permet d'envisager une vie de plainpied confoable, tandis que l'étage aueie plusieurs espaces nuit, dont une ambre double (grande ambre séparée en 2 espaces aenants) et des points d'eau bien répais, pour que acun puisse disposer de son intimité. la maison compte au total cinq ambres dont une complétée par un bureau ou une ambre d'appoint qui poua également servir de pièce polyvalente (téléavail, loisirs, e.).À l'extérieur, la présence d'une teasse permet de profiter pleinement du jardin, qui s'étend sur toute la paee. le teain laisse envisager divers projets, parmi lesquels la possibilité d'instaer une piscine avec teasse, sous réserve des autorisations nécessaires.la configuration auee, avec la maison en fond de paee, renfoe l'intimité du lieu et la sensation d'êe ez soi, tout en conservant un bon aès. le stationnement est facilité par plusieurs places de parking extérieures, un garage, un abri et un poail élerique qui sécurise l'enée. le confo du quotidien est renfoé par le double viage, le raordement à la fibre optique et un système de auffage au gaz avec produion d'eau aude par audière, qui s'aompagne d'un niveau de consommation énergétique maîisé, aesté par un dpe en c.le cadre de vie est d'autant plus agréable que la maison se situe à proximité diree du cene de bruges, avec un aès rapide aux commees, aux écoles et aux anspos. l'aêt de bus bruges cene se ouve à environ 100 m, tandis que la gare de bruges est aessible à environ 500 m permeant de rejoindre aisément les aues quaiers de l'agglomération bordelaise. les famies apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à distance de mahe (école maternee pablo picasso 300 m env, école élémentaire olympus de gouges 500 m env et l'école élémentaire publique la marianne 500 m également). pour les moments de détente, le pa eulon, situé à environ 700 m, offre un agréable espace de promenade et de loisirs en plein air.caraéristiques teniques taxe foncière : 2478 e dpe : c mode de auffage : gaz mode de disibution de l'eau : audièrementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'aat et de rester disponible pour éairer aque étape. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
