maison à vendre Carcans, Gironde

€ 640.000

  •  à vendre maison Carcans Gironde 11 / 1

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Caans bee maison familiale de 245 m² avec piscine et grand teain. benoît ement o6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) "br /""br /"au coeur de caans, tout en bénéficiant d'un environnement calme, cee bee maison familiale de 245 m² (dont 187 m² habitables) offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités, sur une paee arborée de 1 364 m²."br /""br /"dès l'enée, la maison séduit par sa grande pièce de vie, paiculièrement agréable grâce à sa hauteur sous plafond. les volumes permeent d'imaginer différents espaces de vie, aleureux et conviviaux, adaptés aussi bien à une grande famie qu'à un projet de résidence principale ou secondaire."br /""br /"la maison dispose de sept ambres, ainsi que de deux saes d'eau et un sae de bain, offrant confo et fonionnalité pour aueiir famie et invités."br /""br /"a l'extérieur, la propriété profite d'une ès bee teasse de 90 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. ee s'oue sur une piscine de 11 x 3,5 m, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. un atelier avec espace de stockage fermé ainsi qu'un local tenique viennent compléter la prestation."br /""br /"le teain de 1 364 m², situé en plein cenevie tout en restant au calme, constitue un véritable atout : un cadre agréable et pratique, avec les commodités aessibles à proximité."br /""br /"côté stationnement et équipements, la maison bénéficie d'un grand garage permeant de stationner deux véhicules en enfilade, avec une prise de rearge pour véhicule élerique."br /""br /"pour davantage de confo et de maîise des consommations, la maison est équipée d'un auffage bois et élerique, ainsi que de panneaux solaires instaés sur le toit exposition sud."br /""br /"les atouts :"br /" 245 m² habitables (dont 187 m² caez)"br /" 7 ambres"br /" 2 saes d'eau + 1 sae de bain"br /" grande pièce de vie de 44m²"br /" double exposition nord/sud"br /" teain de 1 364 m²"br /" cenevie de caans, au calme"br /" teasse de 90 m²"br /" piscine 11 x 3,5 m"br /" grand garage avec 2 places en enfilade"br /" prise de rearge pour véhicule élerique"br /" auffage bois et élerique"br /" 20 panneaux photovoaïques"br /""br /"une maison aux volumes généreux et aux prestations reehées, offrant un cadre de vie rare à caans, ene confo, espace et proximité du cenevie."br /""br /"l'agence bordeaux immobilier"br /"benoît ement o6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) "br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7423863
reference : 1037
departement : Gironde
proche : Carcans
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 245 m2
surface du terrain : 1364 m2
prix : € 640.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
191
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier : Power Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Carcans (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 45.526
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.280 et € 4.480
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.280 et € 3.200
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Carcans, Gironde, référence: 1037

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