À caans, cee maison individuee composée de 2 batis (t3 et t4) de 181 m2 au total, offre un cadre de vie spacieux, à proximité du lac et de l'océan. idéal pour un investisseur.edifiée sur un vaste teain d'environ 842 m2, permeant de profiter pleinement de l'extérieur. avec une exposition plein sud. l'ensemble est bien enetenu et présente une organisation intérieure paiculièrement intéressante, avec 7 pièces, dont 5 ambres, répaies en deux maisons distines.la première maison est de type t3, avec deux ambres, un bureau, une cuisine, un séjour, des toilees séparées et une sae de bains. la seconde est de type t4 et propose une cuisine indépendante, un séjour, ois ambres dont une avec dressing, ainsi qu'une sae d'eau avec toilees et des toilees indépendantes, une lumineuse véranda. cee configuration à deux maisons oue de nombreuses possibilités : aueiir famie et amis en toute autonomie, imaginer un espace de avail distin du lieu de vie, ou encore organiser des espaces nuit bien séparés pour acun. le rendu locatif de ce bien est d'environ 1900 euros.les famies apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école élémentaire et maternee à environ 600 m et l'école primaire publique à environ 700 m. ce voisinage scolaire renfoe le confo de vie au quotidien, en limitant les déplacements et en offrant un cadre pratique pour les enfants.a environ 10 minutes, le lac de caans maubuisson ainsi que l'océan offrent une muitude de loisirs à vie en famie ou sur des périodes de vacances pour la location saisonnière. la piste cyable est à proximité pour favoriser un aès en mobilité douce.caraéristiques teniques taxe foncière : 1468 e dpe : c mode de auffage : granulé eau aude : éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site de référence géorisques. zefir a pour objeif d'aompagner aque acquéreur avec ansparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour éairer aque étape. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
