maison à vendre Castillon-la-Bataille, Gironde

€ 188.000

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Castillon-la-BatailleAu coeur d'un quartier calme et pavillonnaire, venez découvrir ce pavillon des années 60 parfaitement entretenu.D'une surface de plus de 250 m² au sol, (102 m² habitable) cette maison se compose :- D'une entrée avec rangements de 18 m² distribuant l'ensemble des pièces- Une cuisine de 16 m² fonctionnelle et lumineuse avec ses larges ouvertures- Un séjour de 31 m² comprenant une partie salle à manger et une partie salon avec sa cheminée ouverte- Une salle d'eau fraichement rénovée avec douche à l'italienne- 4 chambres (12, 16, 17 et 18 m²) avec rangements dont 2 avec parquet d'origine en excellent état- 2 garages (44 et 22 m²)- Une cave de 42 m²Le tout sur une parcelle entièrement clôturé de 1000 m²Point technique :Assainissement tout à l'égoutMenuiseries simple vitrageVolets persiennes boisChauffage central par chaudière de qualité en gaz de villeChauffe eau électriqueIsolation des combles refaite en 2013Point commodité :Gare TER à 2Km avec liaison Bordeaux > BergeracCentre-ville et commerces à 2KmBus scolaire à 200 mVisites 7jrs/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIBOURNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6730526
reference :	830033934204
departement :	Gironde
proche :	Castillon-la-Bataille
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	1001 m2
prix :	€ 188.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Castillon La Bataille - Pimouguet

agent immobilier :	Optimhome Castillon La Bataille - Pimouguet
nom :	Pimouguet
adressse :	33350 Castillon La Bataille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Castillon La Bataille - Pimouguet

frais estimés de ce bien à Castillon-la-Bataille (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.428
Taxe foncière Estimation	Entre € 376 et € 1.316
Taxe habitation Estimation	Entre € 376 et € 940
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).