maison à vendre Cenon, Gironde

€ 484.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Exclusivité\nJolie maison de ville, 3 chambres, garage et grande cave.\nPrestations soignées, aucun travaux à prévoir.\nVenez découvrir cette maison de 132 m² située dans un secteur calme et recherché du bas Cenon proche Bordeaux Bastide.\nProche commodités, tramway et accès routiers.\nLe jardin d'accueil donne sur une belle entrée desservant la vaste pièce de vie de plus de 50m² climatisée et la cuisine équipée de 15m². L'ensemble est traversant et bénéficie d'une belle luminosité et de volumes agréables.\nÀ l'étage le pallier s'ouvre sur les 3 chambres disposant de rangements (de 11,50 à 15m²) et sur la salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et meuble double vasques.\nCette maison de ville bénéficie d'une grande terrasse bois ouverte sur l'espace de vie, d'un large balcon couvert donnant sur chambres de 22m², d'un garage attenant de 18m² donnant accès à la cave de 43m².\nHonoraires inclus de 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP AR156050

détails du bien

Franimo nr:	#6812444
reference :	VM5453-MISSION
departement :	Gironde
proche :	Cenon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	171 m2
prix :	€ 484.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Mon Aide Immo

agent immobilier :	Mon Aide Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	7 Place de la Mairie 33360 Latresne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Mon Aide Immo

frais estimés de ce bien à Cenon (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.793
Taxe foncière Estimation	Entre € 968 et € 3.388
Taxe habitation Estimation	Entre € 968 et € 2.420
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).