maison à vendre Cubzac-les-Ponts, Gironde

€ 428.000

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A VISITER SANS TARDER!- Laurent Meredieu- CAPIFRANCE vous propose : Maison de 123m² - 6 pièces – 4 chambres – Garage – 750 m² de terrainVous recherchez une maison neuve sans avoir les contraintes de construction, cette maison est pour vous!Je vous propose à Cubzac les Ponts, dans un secteur recherché cette magnifique maison lumineuse et conviviale.Passé l'entrée, profitez d'une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse exposée au sud.La cuisine est lumineuse et très fonctionnelle. 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un cellier.Un garage est attenant à la maison, vous profiterez d'une très grande terrasse et de la piscine.Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ?Contactez-moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , je serai ravi de vous faire découvrir cette belle maisonLes ++++ de cette maison :La garantie décennales et le DPE "A", son environnement, la qualité des finitions et des matériaux haut de gamme, le garage, et son extérieur.Coup de cœur assuré !Autres informations :Gare de Cubzac les Ponts à 5 minutes avec accès Bordeaux St Jean en 20 min. Commerces, écoles, transport en commun à proximité! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845198)

détails du bien

Franimo nr:	#6809887
reference :	340932721571
departement :	Gironde
proche :	Cubzac-les-Ponts
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	750 m2
prix :	€ 428.000

consommation énergétique

≤ 50A	34
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Meredieu

agent immobilier :	Capifrance Meredieu
nom :	Laurent Meredieu
adressse :	33240 Saint Andre De Cubzac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Meredieu

frais estimés de ce bien à Cubzac-les-Ponts (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.940
Taxe foncière Estimation	Entre € 856 et € 2.996
Taxe habitation Estimation	Entre € 856 et € 2.140
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).