maison à vendre Eysines, Gironde

Venez visiter sans tarder ce T2 de 40 m2 situé au 2éme et dernier étage de la résidence les allées de Verlaine.Libre d'occupant, dans une résidence comptant 56 logements, cet appartement situé sur la commune d'Eysines est idéalement situé à 5 minutes à pieds de l'arrêt "les pins" du tram A et a proximité immédiate de la sortie 9 de la rocade.Vous entrez dans le séjour de 22,5 m2 exposé Sud Est, au calme et ouvrant sur un balcon de 6m2.La chambre d'une superficie généreuse de 12 m2 dispose d'un espace de rangement.La salle d'eau spacieuse de 6 m2 dispose d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC.Une place de stationnement extérieur complète le lot.L'appartement de 2013 aux normes BBC (chauffage au gaz individuel avec une chaudière à condensation et 100m2 de panneaux solaires exposés sud sur le toit de la résidence) supporte des charges modérées d'environ 70€/mois et une taxe foncière de 745€.N'hésitez pas, appelez nous pour visiter. Nombre de lots de la copropriété: 177, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 831€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie Beatrice RIGEADE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )