maison à vendre Eysines, Gironde

€ 390.000

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Je vous présente cette jolie maison contemporaine de 88m2 avec étage.Elle propose 3 chambres dont une suite parentale, une pièce de vie extrêmement lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvertes sur le jardin.Vous apprécierez la cuisine ouverte sur le séjour avec son grand ilot central, idéal pour les retrouvailles en famille ou entre amis. Vous apprécierez le cellier attenant.A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, donc une suite parentale. Cette maison est bien pensée, optimisée dans son agencement. Pas de place perdue !!Je vous invite à passer à l'extérieur, vous aimerez ce petit jardin à l'abri des regards, une belle terrasse bois fait le tour de la maison, et on retrouve plusieurs ambiances ; jeux d'enfants, salon de jardin, pelouse... Le terrain est clos, et l'espace parking est délimité par un portail.La maison est chauffée par une climatisation réversible, économique.Je vous attends pour les visites, et je reste à votre disposition pour vos demandes. (Plan à disposition).A bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6785274
reference :	830033298052
departement :	Gironde
proche :	Eysines
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	242 m2
prix :	€ 390.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Caprais De Bordeaux - Ordureau

agent immobilier :	Optimhome Saint Caprais De Bordeaux - Ordureau
nom :	Claire Ordureau
adressse :	33880 Saint Caprais De Bordeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Caprais De Bordeaux - Ordureau

frais estimés de ce bien à Eysines (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.326
Taxe foncière Estimation	Entre € 780 et € 2.730
Taxe habitation Estimation	Entre € 780 et € 1.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).