maison à vendre Fargues-Saint-Hilaire, Gironde

€ 362.000

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Située proche de Fargues-Saint-Hilaire, 33370, je vous propose de découvrir une maisoncertifiée RE 2020, sous garantie decennale et dommage ouvrage bâtie sur une parcelle close et arborée.Le bien dispose d'un large espace composé:d'une entrée, un salon/séjour, lumineux, traversant, exposé Est/Ouest, ouvert sur une cuisine,trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, un water closet.Dans l'ensemble de la maison, la hauteur sous plafond est de 2m70.Un système de climatisation reversible composé d'une pompe à chaleur AIR/AIR gainable et multizones.Un ballon thermodynamique alimente la production d'eau chaude.Une commande centralisée et connectée aux volets roulants.Un portail électrique.Un assainissement au tout-à-l'égout.Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans la visite de ce bien.Cette maison est conforme à la réglementation environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : A Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Charles GREVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6777866
reference :	830039248999
departement :	Gironde
proche :	Fargues-Saint-Hilaire
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	820 m2
prix :	€ 362.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Creon - Grevin

agent immobilier :	Optimhome Creon - Grevin
nom :	Jean-charles Grevin
adressse :	33670 Creon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Creon - Grevin

frais estimés de ce bien à Fargues-Saint-Hilaire (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.399
Taxe foncière Estimation	Entre € 724 et € 2.534
Taxe habitation Estimation	Entre € 724 et € 1.810
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).