maison à vendre Fargues-Saint-Hilaire, Gironde

€ 449.000

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Cette maison de type loft possède un agencement inversé, offrant un espace de vie convivial au 1re étage . En accédant par l’escalier vous découvrirez une cuisine équipée moderne qui s'ouvre sur un vaste salon salle à manger. Cet espace lumineux et ouvert est idéal pour recevoir famille et amis.A ce 1re étage, vous trouverez également 5 chambres, avec une salle d'eau. Ces chambres offrent à la fois confort et intimité pour les membres de la famille.Au rez-de-chaussée, il y a 2 chambres supplémentaires, dont une bénéficie d'une salle d'eau privative. Cela est pratique pour accueillir des invités supplémentaires ou pour créer un espace bureau ou salle de jeux.La maison est située sur une adorable parcelle, avec une terrasse en bois qui intègre une petite piscine. Cet espace extérieur est idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées, que ce soit en se baignant dans la piscine ou en se relaxant sur les transats.En somme, cette maison de type loft offre une disposition inversée, avec un espace de vie ouvert et lumineux au 1re étage, et des chambres privatives au rez-de-chaussée. Son adorable parcelle, avec sa terrasse et sa petite piscine, en font un lieu idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.A 10 minutes à pieds du centre de Fargues ST HILAIRE (médecins, Super U, salle de sport, coiffeurs, pharmacie…) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6854453
reference : 830037481278
departement : Gironde
proche : Fargues-Saint-Hilaire
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 200 m2
surface du terrain : 455 m2
prix : € 449.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lignan De Bordeaux - Mollet

agent immobilier : Optimhome Lignan De Bordeaux - Mollet
nom : Veronique Mollet
adressse : 33360 Lignan De Bordeaux France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Fargues-Saint-Hilaire (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.385
Taxe foncière
Estimation
Entre € 898 et € 3.143
Taxe habitation
Estimation
Entre € 898 et € 2.245
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Optimhome Lignan De Bordeaux - Mollet peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Fargues-Saint-Hilaire, Gironde (reference 830037481278)

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