maison à vendre Grayan-et-l'Hôpital, Gironde

€ 335.000

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Soulac sur Mer, cote d'argent station balnéaire, belle opportunité, villa de 100 m2 située à Grayan à 10 mn des plages, soit pour habitation principale, villégiature ou investisseur. A découvrir villa en excellent état, isolation par l'exterieur. aucun travaux à prévoir, prête à vivre, comprenant RDC : séjour-salon 30 m2, cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, WC, cellier, cuisine d'été avec cheminée, 2è WC. Etage : 2 belles chambres de 12,26 m2 chacune, salle d'eau, WC. Coté jardin 2 belles dépendances. L'ensemble sur un terrain,de 2118m2 avec un puits,clos et arboré (le terrain est constructible pour extension ou agrandissement) tout a l'egout. au calme hors lotissement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6828388
reference :	22990
departement :	Gironde
proche :	Grayan-et-l'Hôpital
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	3
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	2118 m2
prix :	€ 335.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence Pierre Immo

agent immobilier :	Agence Pierre Immo
nom :	Agence Pierre Immo
adressse :	place du colonel Varoz 9 39270 Orgelet France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Agence Pierre Immo

frais estimés de ce bien à Grayan-et-l'Hôpital (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.542
Taxe foncière	€ 627
Taxe habitation Estimation	Entre € 670 et € 1.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).