maison à vendre Grignols, Gironde

Mon Aide Immo Grignols vous propose de découvrir cette belle maison plain-pied de 180 m² - 6 pièces sur 6061 m² de terrain à 3 min de Grignols dans un environnement calme, sans vis à vis et à proximité des commodités et des écoles.\n\nLa maison de plain-pied comprends :\n- un grand espace de vie de 42 m² composée d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse orientée plein sud.\n- un salon attenant de 36 m²\n- 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau\n- une salle de bain avec baignoire et douche\n- un cellier\n- une buanderie\n- une pièce utilisée comme garage mais pouvant être transformée.\n- une mezzanine de 38 m² au sol pouvant servir de bureau ou 4 ème chambre.\n \nPrestations et équipements de qualité : Portail électrique, climatisation réversible, pompe à chaleur, toiture refaite à neuve en 2014 avec garantie décennale, fibre.\n\nCôté extérieur : une grande terrasse aménageable orientée plein sud complète le bien.\nLa parcelle de 6061 m² est encore constructible : environ 1000 m² et un permis a été déposée et acceptée pour la réalisation d'un garage indépendant de 56 m².\n\nAucun travaux à prévoir.\nHonoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n