maison à vendre Hourtin, Gironde

€ 195.000

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Chalet 3 pièces avec véranda, grande terrasse bois avec vue sur la forêt et accès piscine partagé. Environnement très calme et privilégié. D'une superficie d'environ 47 m2, ce chalet est exposé sudest et séduit par sa luminosité et son authenticité. Vous entrez, via la véranda dans la cuisine américaine équipée ouverte sur le salon (16.27m2) avec accès aux chambres (6.01 & 6.53 m2) et salle d'eau. 5 minutes à pied du lac d'Hourtin et proche du centre ville. C'est un véritable havre de paix. Climatisé et en excellent état. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Laurent BRUN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.960759

détails du bien

Franimo nr:	#7373994
reference :	340937725367
departement :	Gironde
proche :	Hourtin
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	344 m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Brun

agent immobilier :	Capifrance Brun
nom :	Laurent Brun
adressse :	33160 Saint aubin de medoc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Brun

frais estimés de ce bien à Hourtin (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).