maison à vendre Izon, Gironde

€ 335.000

  •  à vendre maison Izon Gironde 11 / 1

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Cee maison individuee de 8 pièces offre environ 160 m2 habitables dans un environnement calme à izon. edifiée à la fin des années 1950 et bien enetenue, ee se distingue par ses volumes confoables et son agréable teain d'environ 300 m2, formant un ensemble cohérent et facile à vie. répaie sur 2 étages, ee permet de profiter pleinement de aque espace, aussi bien pour une famie que pour toute personne reehant une maison fonionnee, avec plusieurs pièces et une bonne superficie.À l'intérieur, la superficie généreuse laisse la place à une véritable organisation des espaces de vie et de nuit, avec plusieurs ambres possibles et deux saes de bains qui appoent un confo appréciable au quotidien. les pièces se prêtent à différentes configurations selon les besoins, que l'on souhaite privilégier la vie de famie, le téléavail ou simplement disposer de ambres supplémentaires pour recevoir. l'ensemble est bien enetenu, ce qui permet de profiter pleinement du bien dès l'emménagement, tout en conservant la possibilité de l'adapter à ses goûts.À l'extérieur, le jardin d'environ 300 m2 constitue un cadre agréable pour profiter des beaux jours. sa surface permet d'aménager différentes zones selon les envies : coin repas, espace de jeux ou détente. la présence d'une piscine ajoute un véritable atout de confo et de loisir, offrant un lieu de convivialité et de détente ez soi. le teain, à taie humaine, reste facile à enetenir tout en appoant un ai prolongement de la maison vers l'extérieur.la maison se situe dans un seeur calme d'izon, ce qui conibue à une atmosphère paisible au quotidien. l'organisation sur un niveau et les différentes pièces en font un bien adapté à de nombreux projets de vie, que l'on reehe une résidence principale confoable ou un lieu pour aueiir famie et proes dans de bonnes conditions. les futurs acquéreurs pouont ainsi y projeter facilement leurs envies d'aménagement et de décoration, tout en bénéficiant d'une base solide et soignée.caraéristiques teniques dpe : cmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées lors d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs avec sérieux et ansparence tout au long de leur projet immobilier. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7364372
reference : 142-4a6d-b799-eddb6a
departement : Gironde
proche : Izon
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 160 m2
surface du terrain : 270 m2
prix : € 335.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Izon (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.542
Taxe foncière
Estimation
Entre € 670 et € 2.345
Taxe habitation
Estimation
Entre € 670 et € 1.675
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Izon, Gironde, référence: 142-4a6d-b799-eddb6a

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