maison à vendre La Réole, Gironde

Opportunité rare à deux pas du centre ville de LA REOLE, cette agréable maison de plainpied d'environ 97 m² habitables vous séduira pas sa luminosité et sa fonctionnalité.Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, collège, lycée, commerces et gare.Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² baignée de lumière, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette pièce de vie s'ouvre sur une terrasse située à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Un cellier vient compléter cet espace pour un rangement optimal.La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et d'un wc séparé.A l'extérieur, le terrain d'environ 895 m² entièrement clôturé garantit sécurité et sérénité, un garage d'environ 20 m² vient parfaire l'ensemble.Accessible aux personnes à mobilité réduite, cette maison allie confort, praticité et qualité de vie.Une visite s'impose, ne tardez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Carole MORINLEBERON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948747