maison à vendre Langon, Gironde

A seulement 5 mns de Langon, et de l'entrée de l'autoroute, venez découvrir cette jolie maison lumineuse, au sein d'une résidence soignée et sécurisée.Elle vous séduira par sa fonctionnalité, et l'entretien parfait vous permet de vous y projeter très facilement.La mitoyenneté par le garage n'est absolument pas gênante, et vous bénéficierez d'une place de parking supplémentaire devant le garage de 15 m².Le rez-de-chaussée présente une entrée, avec WC indépendant, un séjour aux beaux volumes, particulièrement lumineux, un placard sous l'escalier, et la cuisine ouverte où vous ajouterez l'électroménager.L'étage distribue 3 chambres avec placards et dressing pour l'une d'entre elles. La salle d'eau reste en parfait état, et offre une vasque et une jolie douche à l'italienne.L'extérieur devant le séjour est équipée d''une terrasse bois, et se prolonge par le jardin sans vis-à-vis, en jouissance privative.Chauffage électrique par radiateurs inertie, cumulus 200 litres neuf.N'hésitez pas, prenons rendez-vous pour une visite. Nombre de lots de la copropriété: 382, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Chantal BOURGUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )