maison à vendre Lanton, Gironde

€ 317.000

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Découvrez ce charmant appartement de 73 m² situé à Lanton, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Ce bien dispose de 3 pièces lumineuses et climatisées, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple.L'appartement bénéficie de prestations modernes : local à vélos, places de stationnement, interphone et portail électrique garantissant votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. Les espaces de vie sont spacieux et bien agencés pour répondre à tous vos besoins.L'immeuble présente une architecture élégante avec des balcons couverts, parfaits pour profiter de l'extérieur. À proximité des commodités et du bassin d'Arcachon, ce bien vous séduira par son emplacement idéal et ses nombreux atouts. À visiter sans tarder !

détails du bien

Franimo nr:	#7385636
reference :	87232597
departement :	Gironde
proche :	Lanton
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 317.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Lanton (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.303
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 634 et € 2.219
Taxe habitation Estimation	Entre € 634 et € 1.585
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).