maison à vendre Laruscade, Gironde

€ 310.000

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Au calme, maison familiale de 2007, d'environ 115m2 habitables avec garage sur terrain clos d'environ 2000m2. Vous apprécierez cette maison lumineuse au séjour traversant avec poêle à bois et cuisine US aménagée/équipée, cellier/buanderie, 4 chambres dont une avec son dressing aménagé, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Un garage attenant et un cabanon de jardin en bois sont également à votre disposition. Depuis la terrasse, vous profiterez du parc arboré entièrement clos. Proche du centre du village et des commerces et d'un lac de loisirs pour vous détendre. Elle attend sa nouvelle famille, peut-être la vôtre? EI - Catherine DEFORGE Inscrite au RSAC de LIBOURNE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6810761
reference :	172570CD
departement :	Gironde
proche :	Laruscade
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	2085 m2
prix :	€ 310.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	164
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agent Commercial 3g Immo Deforge Catherine

agent immobilier :	Agent Commercial 3g Immo Deforge Catherine
nom :	niet opgegeven
adressse :	33920 St Savin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Agent Commercial 3g Immo Deforge Catherine

frais estimés de ce bien à Laruscade (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.822
Taxe foncière Estimation	Entre € 620 et € 2.170
Taxe habitation Estimation	Entre € 620 et € 1.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).