maison à vendre Le Bouscat, Gironde

€ 648.000

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AU Bouscat, dans une petite rue calme, proche de la place Ravezies, maison INDIVIDUELLE de 145 m² dont 134 m² loi Carrez sur une parcelle de 670m².Au rez de chaussee : salon sejour avec cuisine US équipée (57 m²), une chambre, une salle de bain. A l'étage : deux grandes chambres, un dressing , une mezzanine, une salle d'eau.En fond de parcelle un Atelier /garage de 30 m², il est également possible de rentrer plusieurs véhicules sur le coté de la maison.Renovée en 2018 (construction 1975 entierement revue) cette maison bénéficie d'une tres bonne isolation, d'un chauffage au gaz et d'un poele à granules, double vitrage partout , volets electriques.Grand jardin qui peut accueillir une piscine , arbres fruitiers, jolie terrasse.Extrêment bien située, proche du tram C , des ecoles maternelles et primaires, proximité de la Clinique de Bordeaux Nord, des commerces, de la plage du Lac, quartier idéal pour les familles !DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6477203
reference : 830035661162
departement : Gironde
proche : Le Bouscat
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 140 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 648.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bordeaux - Harribey

agent immobilier : Optimhome Bordeaux - Harribey
nom : Claudine Harribey
adressse : 33000 Bordeaux France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Bouscat (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 46.076
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.296 et € 4.536
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.296 et € 3.240
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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