Bienvenue dans cee armante maison familiale située sur le boulevard godard, dans le quaier prisé du bouscat. avec ses 160 m² de surface, cee demeure se distingue par ses volumes généreux et son aménagement astucieux, offrant à la fois confo et fonionnalité.en franissant le seuil, vous êtes aueii par un couloir équipé d'un grand placard pratique, ainsi qu'un wc astucieusement situé sous l'escalier, et un aès dire au garage qui abrite également une buanderie et une aufferie. au rezdeaussée, les espaces de vie sont orientés vers l'extérieur et dégagent une ambiance aleureuse. la sae à manger arbore un parquet en êne massif et une élégante eminée à l'éanol, parfaite pour des soirées conviviales. le salon, quant à lui, invite à la détente tandis que la cuisine indépendante aux caeaux de ciment appoe une toue de caraère.À l'étage, la maison propose ois ambres lumineuses, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une sae d'eau privative. une sae de bain familiale avec baignoire, doue et double vasque complète cet étage avec un wc sur le palier.la teasse aessible depuis le salon et la sae à manger surplombe un jardin soigneusement aménagé de 300 m², où vous pouez profiter d'une piscine rafraîissante, d'un jacuzzi relaxant, d'un local tenique et d'un studio indépendant, idéal pour recevoir.caraéristiques teniques : année de consuion : 1996 surface totale : 160 m² (loi caez) surface du teain : 300 m² auffage : dpe c nombre total de ambres : 4 + studio indépendant stationnement : garage et 2 places de parking extérieures fenêes : double viagementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la publication. ees sont communiquées à tie indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans une ansaion (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadasaux). pour consuer les caographies officiees relatives aux risques naturels, miniers et tenologiques, nous vous invitons à consuer géorisques. zefir aompagne aque projet avec ansparence et rigueur et veie à aualiser les informations dès que de nouvees données lui sont communiquées. si vous souhaitez des précisions ou êe orienté vers des expeises complémentaires, noe équipe est à voe disposition.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
