maison à vendre Le Taillan-Médoc, Gironde

€ 395.000

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Maison individuelle entierement rénovée ,au Taillan Medoc, proche Eysines et St Medard, sur une jolie parcelle de 577m².Au coeur d'un lotissement calme, verdoyant, jouxtant un petit bois privé..Tres fonctionnelle , entierement de plain pied, la maison deploie un salon sejour traversant, une cuisine entierement equipée neuve, un bureau, quatre chambres avec placards, salle de bain neuve et salle d'eau.Un cellier attenant fait office de rangement, lingerie et local à vélos.Sous les combles un petit espace mansardé charmant ideal pour une chambre ou un bureau supplémentaire !Volets roulants electriques, chauffage au Gaz, pas de travaux à prévoir, on s'installe tout de suite !Le jardin arboré vous accueillera à l'avant ou à l'arriere de la maison , au choix suivant l'exposition au soleil choisie !Emplacement géographique tres agréable , à pieds des ecoles, du collège et du Lycee, acces rocade rapide.Plus de photos et de videos sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6818830
reference :	830031992789
departement :	Gironde
proche :	Le Taillan-Médoc
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	577 m2
prix :	€ 395.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bordeaux - Harribey

agent immobilier :	Optimhome Bordeaux - Harribey
nom :	Claudine Harribey
adressse :	33000 Bordeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bordeaux - Harribey

frais estimés de ce bien à Le Taillan-Médoc (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.670
Taxe foncière Estimation	Entre € 790 et € 2.765
Taxe habitation Estimation	Entre € 790 et € 1.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).