Cee maison contemporaine de plainpied de 120 m2, consuite récemment au taianmédoc, offre un cadre de vie confoable et fonionnel. pensée pour la vie familiale, ee propose 6 pièces dont 3 ambres et un bureau pouvant faire office de quaième ambre, ainsi qu'un vaste séjour avec sae à manger et cuisine équipée. le tout s'oue sur une grande teasse plein sud et un extérieur soigneusement arboré, avec piscine et jardin d'environ 600 m2, éant un véritable espace de détente sans visàvis dire.l'intérieur a été conçu pour offrir à la fois confo et praticité : un salon aueiant, une sae à manger conviviale, une cuisine équipée, une buanderie et des rangements intégrés avec placards et dressing. le plainpied permet une ciulation fluide ene les pièces et une aie facilité au quotidien. deux saes d'eau dont une dans la ambre parentale, un wc séparé et un ceier complètent cet agencement. la maison est en exceent état, é en main, et bénéficie de prestations soignées, avec un caelage de qualité sur l'ensemble des sols et parquet dans la paie nuit.côté confo énergétique, cee maison affie un dpe a avec une consommation ès maîisée. le auffage au sol et l'eau aude sanitaire sont assurés par une pompe à aleur air/eau, et la piscine est également équipée d'une pac dédiée. la piscine au sel, en résine, s'intègre harmonieusement à l'extérieur arboré. les volets roulants éleriques, les moustiquaires et un système d'alarme renfoent le confo et la sérénité. les menuiseries à double viage paicipent aussi à la qualité ermique et acoustique de l'ensemble. la fibre optique permet de profiter d'une connexion internet performante.les extérieurs sont paiculièrement agréables, avec une grande teasse exposée au sud, idéale pour profiter des beaux jours, et un jardin planté, sans visàvis dire, qui préserve l'intimité. la paee d'environ 511 m2 offre un bel espace autour de la maison, avec un local tenique en dur pour la piscine. un garage d'environ 15 m2 vient compléter l'ensemble, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures (jusqu'à 5 véhicules), ès pratiques pour aueiir famie et amis. la propriété se situe dans un quaier calme du taianmédoc, offrant un environnement paisible tout en restant proe des commodités.À proximité, la nature est ès présente avec la forêt du taianmédoc à environ 400 m, offrant de bees possibilités de balades et d'aivités en plein air. on ouve également le pa « stationnement forêt » à près de 400 m, pour profiter d'un cadre verdoyant à quelques minutes de la maison.caraéristiques teniques taxe foncière : 2597 e dpe : a mode de auffage : pompe à aleur avec auffage au solmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués au moment de la publication, afin de vous offrir une vision aire et fidèle du bien. ees sont fournies à tie indicatif et doivent êe complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee sur les risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs dans leur projet avec rigueur et ansparence, depuis la première prise de conta jusqu'à la finalisation de la vente. si vous avez la moindre question sur le bien ou sur les démahes à suie, noe équipe est à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
