maison à vendre Le Teich, Gironde

€ 483.000

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LE TEICH PLEIN CENTRE A PROXIMITE DES COMMERCES ET DU PARC ORNITHOLOGIQUE A PIEDMaison plain pied en construction traditionnelle, 189 M2 SH sur 833M2 de terrain plat, construite en 1987.Vaste séjour, grande cuisine aménagée, un cellier, 3 chambres, 2 salles d'eau,wc.une autre partie indépendante composée d'une ch à l'étage, grenier, puis en RDC bureau, ch, salle d'eau, wc, kitchenette.Chais en bois à l'extérieur.Possibilité de garer 3 ou 4 vehicules dans l'allée. Chauffage électrique. Plein centre tout en étant en retrait, vous avez tout à proximité à pied que ce soient les commerces ou le parc ornithologique très prisé qui vous fera découvrir une partie du bassin d'arcachon. Accès direct si vous travaillez sur Bordeaux et souhaitez vivre sur le Bassin. Que ce soit en résidence principale (particulier, artisan..) ou pour un investissement locatif saisonnier très recherché car de nombreuses chambres dans une même maison (pour des groupes, CE..), cette maison vous offrira diverses possibilités où vous pourrez vous projeter.Chauffage électrique. Voir mon autre annonce pour possibilité d'achat de 2maisons T4 plain pied sur terrain juxtaposé qui serait idéal pour une famille ou artisan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Véronique MESPLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7405658
reference :	830039197145
departement :	Gironde
proche :	Le Teich
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	183 m2
surface du terrain :	833 m2
prix :	€ 483.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La Teste De Buch - Mesple

agent immobilier :	Optimhome La Teste De Buch - Mesple
nom :	Mesple
adressse :	33260 La Teste De Buch France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La Teste De Buch - Mesple

frais estimés de ce bien à Le Teich (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.724
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 966 et € 3.381
Taxe habitation Estimation	Entre € 966 et € 2.415
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).