Située à léognan, cee maison de 4 pièces principales, offre une surface d'environ 100 m2 habitables, complétée par un teain sans vis à vis de 740 m2. implantée au calme, en fond d'impasse, ee bénéficie d'un environnement préservé tout en restant proe des commees, ce qui en fait une adresse agréable à vie au quotidien. la configuration de plainpied permet d'imaginer facilement une vie de famie organisée et fonionnee. des avaux de rénovation sont à prévoir.la maison se compose d'une enée, un dégagement qui desse un séjoursae à manger ouant sur le jardin, une cuisine aménagée, de ois ambres, d'une sae de bains et de toilees séparées pour plus de confo. la buanderie appoe une pièce pratique pour le rangement et l'enetien du linge.l'extérieur est l'un des atouts majeurs de cee propriété. avec un jardin de plus de 700 m2 et une teasse, l'ensemble offre de bees perspeives pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager des espaces de jeux ou de détente. la possibilité de stationner un campingcar ajoute un petit bonus supplémentaire pour ceux qui voyagent ou reçoivent régulièrement. un grand garage de 38 m2 vous permet une évolution de la maison à voe gré ou d'avoir un stockage impoant, pour combiner vie personnee et aivité professionnee.la produion d'eau aude et le auffage sont assurés par une audière au gaz et les menuiseries sont en bois simpleviage.vous souhaitez acquérir une maison fonionnee à rénover et à mere à voe image ? ce bien est idéal pour voe projet.caraéristiques teniques :dpe : dmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments ansmis et disponibles au moment de la rédaion, afin de vous offrir une vision aire et sincère du bien. ees sont communiquées à tie indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadasaux. pour connaîe les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service public géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'acquisition, en restant disponible pour éairer aque étape. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
