maison à vendre Libourne, Gironde

€ 249.000

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Idéal 1er achat, maison contemporaine de plain-pied, en parfait état, spacieuse, claire, située proche des commodités, à 4 minutes de la gare, dans un secteur calme et sans vis à vis.\nSalon/séjour 34 m2 lumineux avec un accès direct sur la terrasse en travertin, cuisine us équipée, 2 belles chambres, salle d'eau avec fenêtre, wc indépendant. Jardin tout autour 250 m2 environ, abri jardin. Place pour garer 2 véhicules sur le terrain. A voir rapidement ! \nHonoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 500.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière TESS Prestige Immobilier sur :

détails du bien

Franimo nr:	#6814606
reference :	VM427-CDS
departement :	Gironde
proche :	Libourne
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	250 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Tess Prestige Immobilier

agent immobilier :	Tess Prestige Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	09 RUE DE CONDE 33000 Bordeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Tess Prestige Immobilier

frais estimés de ce bien à Libourne (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).