maison à vendre Libourne, Gironde

Située au sein d'une résidence , cette agréable maison de 90 m2, idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité.Vous apprécierez son environnement calme, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles, collèges, gare, et centreville de Libourne.Une belle entrée lumineuse qui dessert un agréable salon séjour, une cuisine aménagée, ainsi que 4 belles chambres avec placards, permettant à chacun de disposer de son propre espace.La maison comprend également une salle d'eau, un wc, un cellier, une petite véranda et de nombreux placards de rangement, particulièrement appréciables au quotidien.Un véritable atout: l'extérieur! une belle terrasse de 60 m2 avec barbecue parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir famille est amis ou aménager un agréable espace détente.0Une maison fonctionnelle, lumineuse et familiale, bénéficiant d'une situation recherché à Libourne, vous pourrez profiter du calme tout en restant proche de toutes commodités.Une visite s'impose ! ! ! Nombre de lots de la copropriété: 63, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3400€ soit 283€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIBOURNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )