maison à vendre Lormont, Gironde

€ 407.550

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Venez découvrir au plus vite cette maison avec 1 étage offrant plusieurs possibilitésLaissez vous guider .....Empruntez l'escalier et entrez visiter le plateau de 117 m² environ. A droite, vous y découvrirez un séjour lumineux avec un parquet massif et une cheminée en pierre ; en face, la cuisine et à gauche, trois belles chambres avec une salle de bain et wc indépendant.Des travaux de rafraichissements sont à prévoir pour cela nous vous avons préparer des photos virtuelles de rénovation.Le rez de chaussée de 100 m² environ, avec une deuxième entrée, vous y trouverez un plateau de plus de 70 m² à aménager ainsi qu'un garage de 40 m² environ pouvant accueillir plusieurs véhicules.Elle est idéalement située, dans un quartier calme et résidentiel, avec à proximité des axés routiers et des transports en communs (tram et bus).Ideal investisseur, cabinet médical, ou maison individuelle Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Virginie DAUMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIBOURNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6471578
reference : 830038708569
departement : Gironde
proche : Lormont
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 192 m2
surface du terrain : 799 m2
prix : € 407.550

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Izon - Daumy

agent immobilier : Optimhome Izon - Daumy
nom : Virginie Daumy
adressse : 15 A RUE DES VIGNES 33450 Izon France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lormont (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 29.533
Taxe foncière
Estimation
Entre € 815 et € 2.853
Taxe habitation
Estimation
Entre € 815,10 et € 2.037,75
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Optimhome Izon - Daumy peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Lormont, Gironde (reference 830038708569)

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