maison à vendre Lormont, Gironde

€ 299.600

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Exusivite !!! vieux lormont maison de vie 4 pieces 105 m2 avec teasse 20 m2 et garage. sophie le cordier o6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ."br /""br /"noe agence vous propose vieux lormont, proe quais de garonne, une armante maison en piee de taie entièrement rénovée, d'environ 105m2."br /"au rezdeaussée, vous ouverez un vaste ha d'enée menant à une buanderie / ceier ainsi qu'à un grand garage de 28m²."br /"le premier étage dispose de 3 ambres dont une parentale avec sa sae d'eau aenante, ainsi que 2 aues ambres et une sae de bains avec baignoire et doue."br /"le deuxième étage vous séduira avec un bel espace de vie lumineux aversant estouest, d'environ 35 m², comprenant un salon séjour avec une vaste cuisine ouvee, entièrement équipée et aménagée avec son îlot cenal, un wc avec lavemains et une agréable teasse en bois de 20m2 avec vue dégagée sur la garonne."br /"un grand garage avec poail élerique ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent le bien."br /"de bees prestations :"br /" poues apparentes"br /" volumes mansardés au dernier niveau"br /" double viage"br /"ventilation vph (ventilation positive hygroréglable)"br /"le seeur est ès bien desservi par les anspos en commun : le bus est à proximité immédiate, le bateau cub est à 800m à pied permeant tout comme les aues lignes de rejoindre rapidement le cenevie de bordeaux."br /"vous ouverez à proximité, de nombreux commees et services médicaux, ainsi que des établissements scolaires."br /"l'environnement offre un cadre de vie agréable en bordure de garonne ene quais aménagés et pistes cyables ainsi qu'un aès rapide aux grands axes."br /"faible arges de copropriété : 42 euros / mois"br /"taxe foncière : 1 906 euros / an."br /"contaez nous dès maintenant pour une visite et laissezvous séduire par cee bee maison en piee aux poes de bordeaux !"br /""br /"l'agence bordeaux immobilier"br /"sophie le cordier o6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ."br /""br /"copropriété de 2 lots dont 2 lots habitation."br /""br /"arges annuees : 500 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7351130
reference :	981
departement :	Gironde
proche :	Lormont
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	134
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Lormont (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.106
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 599 et € 2.097
Taxe habitation Estimation	Entre € 599,20 et € 1.498
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).