maison à vendre Marcheprime, Gironde

€ 365.000

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MARCHEPRIME LA POSSESSION Maison individuelle de PlainPied4CH50M² DE PIECE DE VIEDPE classé AA Marcheprime, dans le secteur de la Possession, cette maison individuelle de Plain Pied développe environ 102 m2 habitables sur un terrain d'environ 600 m2 .Construite dans les années 90 et rénovée en 2022, elle offre une belle pièce à vivre d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte: un vrai espace de vie familial, lumineux et convivial.Coté Nuit: 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant suspendu.Pour le confort et la performance énergétique: Pompe à chaleur et ballon thermodynamique avec à la clé un DPE classé ACoté Extérieur: le jardin exposé Sud offre de belles possibilités.La propriété bénéficie également de deux portails, d'un garage attenant de 18 m2 et de deux abris de jardin.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCEPlainpied4 chambres50 m2 de pièce de vieDPE A Pompe à chaleur Ballon thermodynamique600 m2 de terrainGarageDouble accèsRénovation 2022Une maison familiale fonctionnelle et économique , avec de vrais volumes et un extérieur à exploiter selon vos envies.Vous cherchez une maison de plain pied avec 4 chambres à Marcheprime ? Celleci mérite une visite . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Béatrice LAPEGUE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963236

détails du bien

Franimo nr:	#7394577
reference :	340930052199
departement :	Gironde
proche :	Marcheprime
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	602 m2
prix :	€ 365.000

consommation énergétique

≤ 70A	68
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lapegue

agent immobilier :	Capifrance Lapegue
nom :	Béatrice Lapegue
adressse :	33980 Audenge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lapegue

frais estimés de ce bien à Marcheprime (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.606
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 730 et € 2.555
Taxe habitation Estimation	Entre € 730 et € 1.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).