maison à vendre Margueron, Gironde

Maison des années 1970 rénovée sur la commune de Margueron (proche SainteFoylaGrande)Idéale pour un couple de retraités ou des primoaccédants, découvrez cette jolie maison de plainpied entièrement rénovée, en excellent état. Située à Margueron, elle est édifiée sur un agréable terrain plat, clos et arboré de 1055m2 donnant sur les vignes.Pas de travaux à prévoir à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !L'intérieur :• Espace jour : Un séjour Cosy lumineux ouvrant sur une petite terrasse bien exposée, une cuisine équipée et une buanderie/chaufferie pratique avec accès direct à l'extérieur.• Espace nuit : Trois chambres lumineuses avec parquet massif (dont deux avec placards intégrés), une salle de bains et un WC séparé.L'extérieur et la technique :• Garage attenant de 16m2 et cabanon de jardin pour le stockage.• Cour gravillonnée pour le stationnement.• Fenêtres en double vitrage et chauffage central au fioul.• Assainissement : toutàl'égout conforme.• Le plus : Une piscine horssol et ses accessoires sont inclus dans la vente ! Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIBOURNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )