maison à vendre Mazion, Gironde

€ 155.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Bonjour,

En exclusivité

Je vous invite à venir découvrir cette maison en pierre très atypique de 120m² située au milieu des vignes et à seulement à 5,7km de tous les commerces de Blaye.

Elle se compose d'une entrée, donnant accès sur un dégagement amenant sur une cuisine, une grande pièce de vie (salon/séjour), une grande chambre, une salle d'eau et un toilette.

A l'étage, le coin nuit composé de deux chambres.

A l'extérieur vous disposerez d'une terrasse couverte donnant accès sur un terrain arboré et clôturé ainsi qu'un puits et une dépendance, le tout sur une parcelle de 3309m².

Des travaux sont à prévoir pour remettre aux normes et au goût du jour selon vos envies mais je suis certain du résultat une fois terminé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 650 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 1200€ ~ 1680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#6849674
reference :	83524965
departement :	Gironde
proche :	Mazion
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 155.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	295
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Picard

agent immobilier :	Immoliaison - Picard
nom :	Alain Picard
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Picard

frais estimés de ce bien à Mazion (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.158
Taxe foncière Estimation	Entre € 310 et € 1.085
Taxe habitation Estimation	Entre € 310 et € 775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).