maison à vendre Mérignac, Gironde

€ 510.000

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À MERIGNAC LES EYQUEMS, nous vous présentons cette maison de plain-pied rénovée de 115 m2 habitable, située dans un lotissement.Elle se compose d'un grand séjour-cuisine-salle à manger ouvert avec poêle à granulés donnant sur une terrasse extérieure et jardin arboré avec quelques arbres fruitiers. Cette pièce est le coeur de la maison et ravira vos amis lors de vos soirées.La partie nuit se compose d'une salle d'eau et WC indépendant ainsi que 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau avec douche à l'italienne.Un grand garage de 28m2 avec espace buanderie complète l'ensemble.N'hésitez pas à me contacter pour visiter.INTER-CABINET POSSIBLE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Louis-François PEZÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851776)

détails du bien

Franimo nr:	#6846666
reference :	340932869971
departement :	Gironde
proche :	Mérignac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 510.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	191
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	33600 Pessac France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Mérignac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.582
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.020 et € 3.570
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.020 et € 2.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).