maison à vendre Mérignac, Gironde

€ 569.000

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Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison contemporaine de plain pied de 130m2 sur 770m2 de terrain.Double garagePiscine au selAlarmeDomotiquePortail automatiqueClimatisationBaie vitrée à galandageAtelier...Vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale, le vaste séjour est traversant et très lumineux.Vous trouverez une cuisine moderne et un cellier.Maison familiale très bien conçue. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 85€ soit 7€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.954008

détails du bien

Franimo nr:	#7338057
reference :	340933245855
departement :	Gironde
proche :	Mérignac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	131 m2
surface du terrain :	770 m2
prix :	€ 569.000

consommation énergétique

≤ 50A	18
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Louisor

agent immobilier :	Capifrance Louisor
nom :	Alex Louisor
adressse :	33700 Merignac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Louisor

frais estimés de ce bien à Mérignac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.641
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.138 et € 3.983
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.138 et € 2.845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).