Amoureux de calme, d'auenticité et de bees demeures anciennes, cee maison de style périgourdin vous séduira par ses volumes généreux, son caet préservé et son fo potentiel d'aménagement.implantée sur un beau teain arboré, cee propriété sans visà vis offre un cadre de vie agréable, à la fois familial et convivial.au rezdeaussée, une enée desse : une cuisine avec espace repas, un salon aleureux avec une grande eminée et plafond caédrale, une sae à manger donnant sur la teasse au sud, deux ambres, des wc indépendants et une sae d'eau,À l'étage, une grande mezzanine faisant office de bureau oue sur deux grandes ambres, acune avec sa sae d'eau et wc.À l'extérieur, la maison dispose :o d'une dépendance constituée au rdc d'une aufferie/atelier, d'un garage double et à l'étage deux pièces à aménagero d'un jardin arboré, idéal pour une famiela maison conserve de bees prestations anciennes (tommees, hauts plafonds, eminée).audière fioul basse consommation (instaée en 2024), isolation sous toiture déjà réalisée.des avaux sont à prévoir : isolation plus optimale (fenêes en simple viage à anger) et rafraîissements (peintures, papiers peints, sae d'eau, cuisine à mere au goût du jour propositions d'aménagement en photos). une maison idéale pour une famie à la reehe d'espace, de arme et de potentiel.en termes de localisation, vous profiterez de la proximité du am f, aessible en 10 minutes à pied, et du groupe scolaire rosa bonheur (maternee et élémentaire), située à moins de 100 m.caraéristiques teniques : surface : 211 m² nombre de pièces : 6 nombre de ambres : 4 année de consuion : 1973 nombre d'étages : 1 surface du jardin : 1 300 m² auffage : fioul basse consommation isolation sous toiture réalisée consommation énergétique : ementions légales :les informations présentées dans cee annonce sont indicatives et ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur. avant toute démahe, il est recommandé aux acquéreurs de soiciter les vérifications et expeises utiles (diagnostics teniques, conôle des ties, consuation des plans et autorisations, méage officiel, bornage par géomèe) ainsi que la vérification des servitudes et de la conformité urbanistique. les données publiques relatives aux aléas et aux sinises antérieurs restent consuables sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) annonce diffusée par zefir.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
