maison à vendre Mios, Gironde

€ 367.500

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Maison contemporaine de 2017 offre un cadre de vie serein entre ville et nature.Développant 86,65 m² habitables, elle séduit par son excellent état général et ses prestations de qualité.Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, moderne et équipée, de trois chambres confortables — chacune dotée d'un espace douche et lavabo .Une buanderie pratique pour le rangement du quotidien.Les finitions sont signées: sols en parquet massif et carrelage, chauffage au sol et production d'eau chaude par pompe à chaleur assurent un confort optimal tout au long de l'année.Le terrain de 835 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, propose un carport, un abri de jardin de plus de 8 m² et une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. Plusieurs places de stationnement sont disponibles.DPE A : une maison économe, performante et sans aucun travaux à prévoir. Fibre optique, confort moderne et emplacement privilégié – cette maison répond aux exigences d'aujourd'hui. Mios – à 4 minutes de l'écoles et à 7 minutes du centre ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.950309

détails du bien

Franimo nr:	#7319968
reference :	340933467004
departement :	Gironde
proche :	Mios
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	835 m2
prix :	€ 367.500

consommation énergétique

≤ 50A	46
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Debregeas

agent immobilier :	Capifrance Debregeas
nom :	Vincent Debregeas
adressse :	33470 Gujan mestras France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Debregeas

frais estimés de ce bien à Mios (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.778
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 735 et € 2.573
Taxe habitation Estimation	Entre € 735 et € 1.837,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).