maison à vendre Mios, Gironde

€ 399.900

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MAISON FAMILIALE de 109 m² SUR MIOSOpportunité à saisir ! Située à MIOS, à deux pas de l'école élémentaire et à seulement 5 minutes en voiture de SALLES, cette maison offre un cadre idéal pour une vie de famille.Au rezdechaussée, vous trouverez :Un vaste salonséjour lumineux avec cheminéeUne cuisine fonctionnelle et équipée avec buanderieQuatre chambres confortablesUne salle de bains avec baignoire et doucheUn dressing et un WC indépendantEn complément, la maison dispose d'un grand soussol, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'usages selon vos besoins.À l'extérieur, profitez d'une belle parcelle arborée de 5 314 m², parfaite pour accueillir des animaux et offrant un cadre verdoyant. Une piscine 9x4 avec pool house de 14 m² vient compléter l'ensemble pour vos moments de détente en famille ou entre amis.Une maison spacieuse, au fort potentiel, dans un environnement calme et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956810

détails du bien

Franimo nr:	#7352511
reference :	340930904473
departement :	Gironde
proche :	Mios
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	5314 m2
prix :	€ 399.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	164
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Debregeas

agent immobilier :	Capifrance Debregeas
nom :	Vincent Debregeas
adressse :	33470 Gujan mestras France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Debregeas

frais estimés de ce bien à Mios (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.007
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 800 et € 2.799
Taxe habitation Estimation	Entre € 799,80 et € 1.999,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).