maison à vendre Mombrier, Gironde

€ 253.000

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Venez découvrir cette belle maison contemporaine à la campagne sur la commune de Mombrier (33710).Entre Bourg sur gironde et Blaye, à proximité des commerces, des écoles à 2 min et du collège à 10 min, à 15 min de l'autoroute A10 et de la gare de Saint-André De Cubzac.Ce bien est composée d'un hall d'entrée, une salle à manger, un coin séjour avec son insert à bois.Une cuisine équipée et aménagée avec électroménager, une buanderie.Vous trouverez un couloir desservant : un bureau, un toilette, 2 grandes chambres dont une de 17m2 avec salle d'eau et placard, l'autre de 20m2 avec salle d'eau et toilette.Elle dispose également d'une agréable véranda donnant sur sa terrasse extérieure afin de profiter de belles soirées.A l'extérieur un jolie terrain de 1300m2 fleurie et arboré, portail électrique avec visio et son allée goudronnée.Maison équipée de stores électriques, chauffage au sol, tout à l'égout, fibre.Vous souhaitez une visite? Alors ne tardez pas à prendre votre téléphone!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIBOURNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6676999
reference :	830031509144
departement :	Gironde
proche :	Mombrier
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	1300 m2
prix :	€ 253.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Campugnan - Boutet

agent immobilier :	Optimhome Campugnan - Boutet
nom :	Guillaume Boutet
adressse :	5 Pilon, Bis 33390 Campugnan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Campugnan - Boutet

frais estimés de ce bien à Mombrier (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.900
Taxe foncière Estimation	Entre € 506 et € 1.771
Taxe habitation Estimation	Entre € 506 et € 1.265
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).