maison à vendre Néac, Gironde

€ 735.000

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Située dans un secteur champêtre, au calme, cette magnifique demeure rassemble tout ce que l'on peut rechercher. Sa grande entrée, ses différents salons de plus de 30 m2 chacun, sa cuisine aménagée, ses cinq chambres, ses deux salles d'eau, sa grande salle de jeux de plus de 130m2, sa lingerie, son escalier principal et son escalier de service. L'extérieur est agrémenté par une piscine, une terrasse couverte et un terrain clos de plus de 1 hectare. Elle a tout !!! Un bien rare et de haute qualité à 5minutes de la Gare de Coutras.

détails du bien

Franimo nr:	#6811941
reference :	33007841
departement :	Gironde
proche :	Néac
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	5
surface du bien :	470 m2
surface du terrain :	17051 m2
prix :	€ 735.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	112
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

NEXT IMMOBILIER

agent immobilier :	NEXT IMMOBILIER
nom :	ARDOUIN
adressse :	Place Abel Surchamp 47 33500 Libourne France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence NEXT IMMOBILIER

frais estimés de ce bien à Néac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 52.062
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 3.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.470 et € 3.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).