maison à vendre Périssac, Gironde

€ 230.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située au calme de la campagne, je vous invite à venir découvrir cette maison moderne de plain-pied de 128 m² située à 3 mn de Galgon, 10 mn de Libourne et de l'accès autoroute A89, 15 mn de St André de Cubzac avec accès RN 10 et Autoroute A10Cette agréable maison se compose ainsi : *une entrée avec cellier *une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger *un coin salon *4 chambres avec placards *une vaste salle de bain avec douche italienne, baignoire, double vasque et placard *un wc *une terrasse sur l'avant et possibilité d'en faire une sur l'arrière avec vue sur la campagne..Quelques petites finitions sont à prévoir...La maison est située en 2ème ligne sur une parcelle de 1200 m² piscinable dans un quartier calme de la commune de Périssac.Il est possible d'acquérir environ 1000m2 supplémentaires (non constructibles).A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Virginie PRALONG-FRICKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIBOURNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6854536
reference :	830038218875
departement :	Gironde
proche :	Périssac
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	1180 m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Galgon - Pralong-fricker

agent immobilier :	Optimhome Galgon - Pralong-fricker
nom :	Virginie Pralong-fricker
adressse :	33133 Galgon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Galgon - Pralong-fricker

frais estimés de ce bien à Périssac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).