maison à vendre Pineuilh, Gironde

€ 229.900

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Thierry Souillé Capifrance vous propose cette belle maison à paliers de 113m² sur la commune de Pineuilh.Idéalement située, elle est à proximité des commerces, des écoles (primaires et secondaires) et des services tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Proche également du centreville de SainteFoylaGrande et de sa gare, vous aurez toutes les commodités facilement accessibles à pied.Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse : un salonséjour de 37m² avec cheminéeinsert ouvert par une grande baie vitrée sur une terrasse carrelée de 30m² et un jardin entièrement clos sans visàvis.Disposant d'une cuisine séparée, de 4 chambres de 10.5m² à 16m², d'une salle d'eau et d'un bureau attenant à l'une des chambres pouvant être aménagé en dressing ou en deuxième salle d'eau, cette maison a tout pour plaire.D'autres atouts complètent ce bien : un garage avec buanderie (possibilité d'utiliser l'eau du puits). un toit terrasse accessible depuis une chambre. un accès par l'extérieur à une chambre plus une pièce, idéal pour une profession libérale. plusieurs modes de chauffage disponibles (chaudière gaz de ville, cheminée avec insert et 2 splits réversibles). alarme, visiophone et portail motorisé.N'attendez plus pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958650

détails du bien

Franimo nr:	#7361372
reference :	340936525447
departement :	Gironde
proche :	Pineuilh
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	763 m2
prix :	€ 229.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	203
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Thierry
adressse :	33230 Coutras France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pineuilh (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.311
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.609
Taxe habitation Estimation	Entre € 459,80 et € 1.149,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).