maison à vendre Pineuilh, Gironde

À Pineuilh, à seulement 1 km des commerces, des écoles et de la gare de SainteFoylaGrande, découvrez cette propriété composée d'une maison principale et d'une dépendance d'environ 85 m², implantées sur un terrain entièrement clos de 1 737 m².Accessible par un perron, la maison d'environ 98 m² offre un séjour lumineux de 41 m², une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau de 8,9 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderiechaufferie avec douche et évier.Vous apprécierez ses prestations de qualité : isolation intérieure récente, peintures entièrement refaites, chauffage et eau chaude au gaz de ville, double vitrage, toutàl'égout et DPE C.La dépendance est un véritable atout avec sa terrasse couverte et cuisine d'été, son garage de 24 m², une chambre, un WC avec lavabo, deux pièces supplémentaires, un appentis, un abri à bois et une cave à vin enterrée.À l'extérieur, le terrain clos de 1 737 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits mitoyen, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours.Les + :Séjour de 41 m²Isolation intérieure et peintures récentesDPE CChauffage au gaz de villeDépendance d'environ 85 m²Terrasse couverte avec cuisine d'étéGarage de 24 m²Cave à vin enterréeTerrain clos de 1 737 m² avec arbres fruitiersUne propriété fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de généreux espaces annexes. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Emilie LAVAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIBOURNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )