maison à vendre Queyrac, Gironde

€ 265.000

  •  à vendre maison Queyrac Gironde 11 / 1

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Cee vaste maison de 7 pièces d'environ 234 m2 offre un ès beau potentiel au c ur de queyrac. avec ses 5 ambres, ses saes de bains et une sae d'eau, ee se prête parfaitement à un projet de vie familiale reehant espace et confo. répaie sur 2 niveaux, ee bénéficie d'une aie générosité de volumes qui met immédiatement en valeur son arme et son caraère. le grenier complètement aménageable vient terminer de compléter ce bien`.dès l'enée, on ressent l'auenticité des lieux, poée par un parquet massif qui averse les principales pièces de vie. le séjour et la sae à manger, distins et bien propoionnés, constituent un espace convivial, idéal pour recevoir. une eminée vient parfaire l'atmosphère aleureuse, tandis que la cuisine séparée permet d'organiser le quotidien en toute simplicité. la présence d'un bureau, d'une buanderie et d'une réserve ajoute à la fonionnalité de l'ensemble, acun pouvant y ouver sa place et ses usages.la maison dispose de 5 ambres, permeant d'aueiir confoablement une grande famie, des amis ou d'aménager des espaces dédiés aux aivités de acun. les 2 saes de bains, le cabinet de toilee et les toilees séparées favorisent une organisation fluide au quotidien. les rangements intégrés, avec placards, facilitent la vie de tous les jours en optimisant l'espace disponible. les combles aménageables laissent enevoir une surface complémentaire à valoriser selon les projets.la présence d'un baon depuis la maison ajoute encore à l'agrément des lieux. cee propriété en exusivité réunit ainsi volume, caet et possibilités d'aménagement, pour un projet à façonner à son image.caraéristiques teniques taxe foncière : 1606 e dpe : d mode de auffage : elericitémentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une acquisition immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, ansparence et rigueur, afin de leur permere de décider en toute connaissance de cause. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7351436
reference : 269-4e6d-8a07-457f87
departement : Gironde
proche : Queyrac
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 234 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
248
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Queyrac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.726
Taxe foncière
Estimation
Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation
Estimation
Entre € 530 et € 1.325
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Queyrac, Gironde, référence: 269-4e6d-8a07-457f87

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