maison à vendre Quinsac, Gironde

€ 800.000

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Exusivite ! quinsac - maison girondine en piee avec ses dépendances et son grand jardin..."br /"située dans un environnement calme et privilégié de quinsac, cee auentique maison girondine en piee développe environ 270 m² habitables sur 2 niveaux."br /"en exceent état, ee offre au rez-de-aussée une enée, une cuisine avec aière-cuisine, une buanderie, une aufferie ainsi qu'un vaste séjour double lumineux ouant sur une agréable teasse d'environ 20 m² avec vue dégagée sur les vignes."br /"a l'étage, un palier desse 3 ambres dont une avec dressing, une sae d'eaux avec toilees ainsi qu'un grand dooir aessible depuis la buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement."br /"un grand ai-atelier d'environ 50 m² avec mezzanine de 20 m² et une hauteur sous plafond de 6.50 mèes, un abri à bois de 20m² ainsi qu'un préau pour voiture viennent compléter ce bel ensemble."br /"le tout édifié sur un teain d'une contenance totale de 1.210 m², avec jardin entourant la maison."br /"arme de l'ancien, beaux volumes, environnement reehé et vue dégagée font de ce bien une oppounité rare aux poes de bordeaux."br /"a visiter sans tarder !!!"br /""br /"hugo immobilier et associes."br /"hugo colombier tel: o6.16.34.32.92."br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7345941
reference :	978
departement :	Gironde
proche :	Quinsac
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	320 m2
surface du terrain :	1210 m2
prix :	€ 800.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	226
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Quinsac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.534
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.600 et € 5.600
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.600 et € 4.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).